Avaliações Patrimoniais

Avaliações Patrimoniais (Valutazzjonijiet tal-Proprjetà) huwa s-servizz ta’ valutazzjoni tal-valur tas-suq ta’ Agrofficio Engenharia għal proprjetà rurali, urbana u industrijali fil-Brażil. Rapport tal-valur tas-suq huwa meħtieġ meta proprjetà tiġi offruta bħala garanzija bankarja, assigurata, mibjugħa, maqsmua f’erbgħa jew użata biex terġa’ tirċievi kreditu. Agrofficio tivvaluta art u bini, il-valur tal-art vojt, titjibiet, ħsad, magni u tagħmir, annimali tal-bhejjem, depożiti minerali, vapuri, ajruplani u assi oħra. Tħejji wkoll studji ta’ esproprjazzjoni u easement, u inventarji ta’ assi fiżiċi għall-kontabilità.

Ir-rapporti jsegwu l-istandards tal-IBAPE u l-ABNT NBR 14653. Fl-edizzjoni standard, il-proprjetà rurali tiġi spezzjonata fuq il-post u mbagħad jiġu vvalutati l-binjiet, it-titjibiet, il-ħsad (pajsaġġ) u l-art vojt. Agrofficio ibbaża r-rapporti tagħha fuq il-ġeoteknoloġija: tanalizza l-obbligi u l-assi ambjentali, tiddeskrivi l-ambjent reġjonali tal-proprjetà u tikklassifika l-użu u l-okkupazzjoni tal-art. Il-maps ta’ kampjun ippubblikati jużaw immaġini ta’ Landsat 5 u Landsat 8 biex jikkontrollaw l-istorja tal-użu tal-art ta’ ħanut u biex jikklassifikaw żoni miftuħa u forestali.

Edizzjoni kompletament remota għall-proprjetà rurali tbiddel iż-żjara fuq il-post b’immaġini satellitari attwali u storċi u tekniki ta’ remote sensing. Tivvalida l-perimetru u l-aċċess, timappa l-użu tal-art attwali u preċedenti, tiċċekkja għal obbligi ambjentali, tiddetermina klassijiet ta’ kapaċità ta’ użu tal-art minn mapep tal-ħamrija, tal-inclinazzjoni u tal-użu tal-art, u tidentifika l-komparabbli tas-suq. Agrofficio tgħid li l-edizzjoni remota tiswa inqas għax m’hemmx xogħol fil-qasam.

Il-kumpanija hija assoċjata tal-IBAPE/SP permezz tal-mexxej tekniku tagħha u toffri servizz lil pajjiż kollu mill-Piracicaba, São Paulo.