Abordagens para reutilizar espaços vagos, obsoletos ou subutilizados

Resultado esperado

Espera-se que os resultados do projeto contribuam para todos os seguintes resultados esperados: Um número crescente de autoridades locais identifica e quantifica sistematicamente os espaços vagos, obsoletos ou subutilizados para reutilização em bairros [1] de forma sensível ao contexto, a fim de dar resposta aos desafios e às necessidades da comunidade local [1]. Aumento dos espaços renovados, renaturalizados ou convertidos que dão resposta aos desafios e às necessidades da comunidade local.

Âmbito

As necessidades habitacionais da Europa, a utilização ineficiente do parque imobiliário existente, os compromissos ambientais e o objetivo da UE de «nenhuma ocupação líquida de solos» até 2050 constituem um argumento convincente a favor da reutilização do número significativo de espaços existentes, incluindo edifícios e infraestruturas, que estão vagos, obsoletos ou subutilizados. Na Europa, existem, por exemplo, cerca de 19,000 km² de terrenos industriais abandonados (brownfield) subutilizados e 300 km² de espaços de escritório vagos ou subutilizados [3]. A reutilização de espaços vagos, obsoletos ou subutilizados, seguindo os princípios da circularidade [1] e da suficiência, pode ajudar a dar resposta aos desafios e às necessidades da comunidade graças à sua proximidade e ligação típicas às infraestruturas e aos serviços essenciais. Embora os espaços vagos, obsoletos ou subutilizados já estejam a ser renovados, renaturalizados ou convertidos, tal acontece normalmente à escala individual ou para reutilização temporária. É necessária uma abordagem sistemática e sensível ao contexto que mapeie os espaços vagos, obsoletos ou subutilizados com potencial de reutilização e que envolva as partes interessadas locais no processo de reutilização, a fim de dar resposta aos desafios e às necessidades da comunidade local a longo prazo. É também importante compreender as razões comuns para o estado de vacância, obsolescência ou subutilização dos espaços e os desafios à sua reutilização, e reconhecer que nem todos os tipos de espaços são adequados para reutilização. Os fatores podem incluir, por exemplo, o estado do edifício ou da infraestrutura, a localização e as limitações espaciais ou estruturais; os regulamentos de ordenamento do território; as barreiras jurídicas; a falta de dados; ou a falta de recursos, fundos ou incentivos para que os proprietários e as autoridades públicas renovem os espaços. Além disso, certos espaços vagos podem já desempenhar funções ecológicas ou sociais importantes, proporcionando refúgio a espécies naturais, bem como a estilos de vida comunitários não típicos. Espera-se que as propostas abordem todos os seguintes aspetos: Desenvolver uma abordagem sistemática e sensível ao contexto para os espaços vagos, obsoletos ou subutilizados, incluindo edifícios ou infraestruturas. A abordagem

O que isto significa para as cidades e regiões

Abordagens para reutilizar espaços vagos, obsoletos ou subutilizados — a vertente imobiliária urbana da regeneração. Participam cidades, autoridades imobiliárias, empresas sociais e ateliês de design. Dimensão do projeto em torno de €4.5 million por subvenção; encerramento a 1 December 2026.