Podejścia do ponownego wykorzystania pustych, przestarzałych lub niewykorzystanych przestrzeni

Oczekiwane rezultaty

Oczekuje się, że wyniki projektu przyczynią się do wszystkich następujących oczekiwanych rezultatów: Zwiększenie liczby władz lokalnych systematycznie identyfikujących i ilościowo określających puste, przestarzałe lub niewykorzystane przestrzenie do ponownego wykorzystania w sąsiedztwach [1] w sposób uwzględniający kontekst, aby sprostać wyzwaniom i potrzebom lokalnej społeczności [1]. Wzrost liczby odnowionych, renaturalizowanych lub przekształconych przestrzeni odpowiadających wyzwaniom i potrzebom lokalnej społeczności.

Zakres

Potrzeby mieszkaniowe Europy, nieefektywne wykorzystanie istniejącego zasobu budynków, zobowiązania środowiskowe oraz cel UE „zero netto zajmowania gruntów” do 2050 roku stanowią przekonujący argument za ponownym wykorzystaniem znacznej liczby istniejących przestrzeni, w tym budynków i infrastruktury, które są puste, przestarzałe lub niewykorzystane. W Europie szacuje się na przykład, że istnieje około 19 000 km² niewykorzystanych terenów poprzemysłowych oraz 300 km² pustych lub niewykorzystanych powierzchni biurowych [3]. Ponowne wykorzystanie pustych, przestarzałych lub niewykorzystanych przestrzeni, zgodnie z zasadami gospodarki o obiegu zamkniętym [1] i wystarczalności, może pomóc sprostać wyzwaniom i potrzebom społeczności dzięki ich typowej bliskości i powiązaniu z niezbędną infrastrukturą i usługami. Chociaż puste, przestarzałe lub niewykorzystane przestrzenie są już odnawiane, renaturalizowane lub przekształcane, zazwyczaj dzieje się to na pojedynczą skalę lub w ramach tymczasowego wykorzystania. Wymagane jest systematyczne i uwzględniające kontekst podejście, które mapuje puste, przestarzałe lub niewykorzystane przestrzenie z potencjałem do ponownego wykorzystania oraz angażuje lokalnych interesariuszy w proces ponownego wykorzystania, aby sprostać wyzwaniom i potrzebom lokalnej społeczności w dłuższej perspektywie. Ważne jest również zrozumienie powszechnych przyczyn pustostanów, przestarzałości lub niewykorzystania przestrzeni oraz wyzwań związanych z ich ponownym wykorzystaniem, a także uznanie, że nie wszystkie typy przestrzeni nadają się do ponownego wykorzystania. Czynniki te mogą obejmować na przykład stan budynku lub infrastruktury, lokalizację oraz ograniczenia przestrzenne lub konstrukcyjne; przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego; bariery prawne; brak danych; lub brak zasobów, środków finansowych bądź zachęt dla właścicieli nieruchomości i władz publicznych do odnawiania przestrzeni. Ponadto niektóre puste przestrzenie mogą już pełnić ważne funkcje ekologiczne lub społeczne, zapewniając schronienie gatunkom naturalnym oraz nietypowym stylom życia społeczności. Propozycje powinny uwzględniać wszystkie następujące elementy: Opracowanie systematycznego i uwzględniającego kontekst podejścia do pustych, przestarzałych lub niewykorzystanych przestrzeni, w tym budynków lub infrastruktury. Podejście to...

Co to oznacza dla miast i regionów

Podejścia do ponownego wykorzystania pustych, przestarzałych lub niewykorzystanych przestrzeni — miejski i nieruchomościowy aspekt regeneracji. Uczestniczą miasta, władze nieruchomości, przedsiębiorstwa społeczne oraz praktyki projektowe. Wielkość projektu około 4,5 mln euro na dotację; termin zamknięcia 1 grudnia 2026.