LightBox Vision

LightBox Vision (anciennement LandVision) est une application de cartographie basée sur le cloud de LightBox destinée aux courtiers immobiliers commerciaux, constructeurs de maisons, promoteurs, évaluateurs et utilisateurs gouvernementaux aux États-Unis. Elle répond au temps nécessaire pour trouver des sites, les qualifier et contacter leurs propriétaires : LightBox affirme que la transaction « commence bien avant la mise en vente ».

La plateforme place la base de données nationale de parcelles de LightBox, qui relie plus de 300 attributs de propriété et fiscaux aux limites des parcelles, sur une carte interactive avec la propriété et les portefeuilles des propriétaires, l’historique des transactions et des dettes, le zonage, les empreintes des bâtiments, la démographie, les comptages de trafic, les points d’intérêt et des couches de risques telles que les zones inondables FEMA. Les utilisateurs filtrent les propriétés, effectuent des recherches comparables, dessinent des zones de rayon ou de temps de trajet, définissent des alertes de marché, produisent des rapports de site et exportent des listes. Une application iPhone (référencée LandVision sur l’App Store) prend en charge les visites sur le terrain, et les clients peuvent diffuser leurs propres services cartographiques Esri dans la carte.

L’élément spatial est Time View, un module complémentaire payant pour les versions Enterprise, Commercial et Builder. Il affiche des images satellites actuelles et historiques d’un fournisseur tiers non nommé, sélectionnées par date de capture, afin que les utilisateurs puissent visualiser les changements des propriétés au fil du temps. LightBox note que la résolution est plus grossière que la carte aérienne par défaut Bing ; ses avantages sont la mise à jour et la fréquence.

LightBox indique que plus de 20 000 courtiers, constructeurs de maisons et promoteurs utilisent l’application. Parmi les utilisateurs publiés figurent Toll Brothers, l’association à but non lucratif DignityMoves et le service d’incendie CAL FIRE/Pismo Beach, qui rapporte que le travail d’inspection des propriétés est passé de plus de 40 heures à environ 20. La tarification est sur devis.