Évaluations de la valeur marchande des propriétés rurales, urbaines et industrielles selon la NBR 14653, utilisant le géotraitement satellite, pour garanties, assurances et ventes.
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Avaliações Patrimoniais (Évaluations Patrimoniales) est le service d'évaluation de la valeur marchande d'Agrofficio Engenharia pour les propriétés rurales, urbaines et industrielles au Brésil. Un rapport de valeur marchande est nécessaire lorsqu'un bien est offert en garantie bancaire, assuré, vendu, divisé dans une succession ou utilisé pour recouvrer un crédit. Agrofficio évalue les terrains et bâtiments, la valeur des terrains nus, les améliorations, les cultures, les machines et équipements, le bétail, les gisements minéraux, les navires, les aéronefs et autres actifs. Il prépare également des études d'expropriation et de servitude, ainsi que des inventaires physiques d'actifs pour la comptabilité.
Les rapports suivent les normes IBAPE et la norme ABNT NBR 14653. Dans l'édition standard, la propriété rurale est inspectée sur site, puis les bâtiments, améliorations, cultures (pâturages) et terrains nus sont évalués. Agrofficio fonde ses rapports sur la géotechnologie : il analyse les passifs et actifs environnementaux, caractérise le contexte régional de la propriété et classe l'utilisation et l'occupation des sols. Ses cartes d'exemple publiées utilisent des images Landsat 5 et Landsat 8 pour retracer l'historique d'utilisation des terres d'une ferme et classifier les zones ouvertes et forestières.
Une édition entièrement à distance pour les propriétés rurales remplace la visite sur site par des images satellites actuelles et historiques et des techniques de télédétection. Elle valide le périmètre et l'accès, cartographie l'utilisation des terres actuelle et passée, vérifie les passifs environnementaux, déduit les classes de capacité d'utilisation des sols à partir des cartes de sol, de pente et d'utilisation des terres, et localise les comparables de marché. Agrofficio indique que l'édition à distance coûte moins cher car il n'y a pas de travail de terrain.
L'entreprise est associée à IBAPE/SP par l'intermédiaire de son responsable technique et dessert tout le Brésil depuis Piracicaba, São Paulo.
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Les tarifs ne sont pas publiés ; le fournisseur établit un devis par client ou par projet (contacter le service commercial, demander un devis).
Capacité spatiale
Traitement
Génération d'Insights
Convertit l'analyse en informations exploitables et riches en contexte.
Livré sous forme de
Alerte et Support à la Décision
Couverture géographique
Agrofficio Engenharia
Agrofficio Engenharia est une entreprise d'ingénierie basée à Piracicaba, São Paulo, travaillant depuis 2008 sur les évaluations de propriétés rurales et urbaines, les expertises et l'assistance technique pour les procédures judiciaires, l'analyse de la chaîne de titre, le géoréférencement INCRA et le suivi agricole. Elle utilise le géotraitement et la télédétection d'images satellites pour appuyer ses rapports et sert des clients à travers tout le Brésil.
2008
Fondée en
Brésil
Pays
Automatise les notifications et les outils pour mettre en évidence les informations clés.
