Approches pour réutiliser des espaces vacants, obsolètes ou sous-utilisés

Résultats attendus

Les résultats du projet devraient contribuer à l'ensemble des résultats attendus suivants : un nombre croissant d'autorités locales identifient et quantifient systématiquement les espaces vacants, obsolètes ou sous-utilisés en vue de leur réutilisation dans les quartiers [1], de manière contextualisée, afin de répondre aux défis et aux besoins de la communauté [1] locale. Augmentation des espaces rénovés, renaturés ou reconvertis qui répondent aux défis et besoins de la communauté locale.

Champ d'application

Les besoins en logement en Europe, l'utilisation inefficace du parc bâti existant, les engagements environnementaux et l'objectif de l'UE de « zéro artificialisation nette » d'ici 2050 plaident fortement en faveur de la réutilisation du nombre considérable d'espaces existants — y compris bâtiments et infrastructures — vacants, obsolètes ou sous-utilisés. En Europe, on estime par exemple à 19 000 km² la superficie de friches sous-utilisées et à 300 km² celle des bureaux vacants ou sous-utilisés [3]. La réutilisation des espaces vacants, obsolètes ou sous-utilisés, selon des principes de circularité [1] et de sobriété, peut aider à relever les défis et besoins des communautés grâce à leur proximité et leur connexion typiques à des infrastructures et services essentiels. Bien que des espaces vacants, obsolètes ou sous-utilisés soient déjà rénovés, renaturés ou reconvertis, cela se produit typiquement à l'échelle d'un cas individuel ou pour une réutilisation temporaire. Une approche systématique et contextualisée est nécessaire, qui cartographie les espaces vacants, obsolètes ou sous-utilisés à fort potentiel de réutilisation et implique les parties prenantes locales dans le processus de réutilisation afin de répondre, à long terme, aux défis et besoins de la communauté locale. Il est également important de comprendre les raisons habituelles de la vacance, de l'obsolescence ou de la sous-utilisation des espaces et les obstacles à leur réutilisation, et de reconnaître que tous les types d'espaces ne se prêtent pas à la réutilisation. Les facteurs peuvent inclure, par exemple, l'état du bâtiment ou de l'infrastructure, l'emplacement et des limites spatiales ou structurelles ; les réglementations de zonage ; les obstacles juridiques ; le manque de données ; ou le manque de ressources, de fonds ou d'incitations pour les propriétaires et les autorités publiques afin de rénover les espaces. De plus, certains espaces vacants peuvent déjà remplir d'importantes fonctions écologiques ou sociales en offrant un refuge à des espèces naturelles ainsi qu'à des modes de vie communautaires atypiques. Les propositions sont censées traiter l'ensemble des aspects suivants : développer une approche systématique et contextualisée pour les espaces vacants, obsolètes ou sous-utilisés, y compris bâtiments ou infrastructures. L'approche

Ce que cela signifie pour les villes et les régions

Approches pour la réutilisation d'espaces vacants, obsolètes ou sous-utilisés — l'angle « immobilier urbain » de la régénération. Villes, autorités foncières, entreprises sociales et bureaux de conception y participent. Taille de projet d'environ 4,5 millions € par subvention ; clôture le 1er décembre 2026.