Avaliações Patrimoniais

Avaliações Patrimoniais (Mülk Değerlemeleri), Agrofficio Engenharia'nin Brezilya'daki kırsal, kentsel ve endüstriyel mülkler için piyasa değeri değerlendirme hizmetidir. Bir mülk banka teminatı olarak sunulduğunda, sigortalandığında, satıldığında, bir miras içinde bölündüğünde veya kredi tahsilinde kullanıldığında piyasa değeri raporu gereklidir. Agrofficio, arazi ve binaları, çıplak arazi değerini, iyileştirmeleri, ürünleri, makineleri ve ekipmanları, hayvancılığı, mineral yataklarını, gemileri, uçakları ve diğer varlıkları değerler. Ayrıca kamulaştırma ve irtifak çalışmaları ile muhasebe için fiziksel varlık envanterleri hazırlar.

Raporlar IBAPE standartlarına ve ABNT NBR 14653'e uygundur. Standart baskıda, kırsal mülk yerinde incelenir ve binalar, iyileştirmeler, ürünler (mera) ve çıplak arazi değerlenir. Agrofficio raporlarını jeoteknolojiye dayandırır: çevresel yükümlülükleri ve varlıkları analiz eder, mülkün bölgesel konumunu tanımlar ve arazi kullanımını ve işgalini sınıflandırır. Yayınlanan örnek haritalarında, bir çiftliğin arazi kullanım geçmişini izlemek ve açık ile ormanlık alanları sınıflandırmak için Landsat 5 ve Landsat 8 görüntüleri kullanılır.

Kırsal mülkler için tamamen uzaktan yapılan baskı, saha ziyaretini güncel ve tarihsel uydu görüntüleri ile uzaktan algılama teknikleriyle değiştirir. Çevre yükümlülüklerini kontrol eder, çevre sınırlarını ve erişimi doğrular, mevcut ve geçmiş arazi kullanımını haritalar, toprak, eğim ve arazi kullanım haritalarından arazi kullanım kabiliyet sınıflarını türetir ve piyasa karşılaştırmalarını belirler. Agrofficio, uzaktan baskının saha çalışması gerektirmediği için daha az maliyetli olduğunu belirtir.

Şirket, teknik lideri aracılığıyla IBAPE/SP'nin bir üyesidir ve São Paulo, Piracicaba'dan tüm Brezilya'ya hizmet vermektedir.