Boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan alanların yeniden kullanımı için yaklaşımlar

Beklenen Sonuç

Proje sonuçlarının aşağıdaki beklenen tüm sonuçlara katkıda bulunması beklenmektedir: Artan sayıda yerel yönetim, mahallelerde [1] yerel topluluk [1] zorlukları ve ihtiyaçlarını ele almak amacıyla bağlama duyarlı bir şekilde yeniden kullanım için boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan alanları sistematik olarak tanımlamak ve nicelendirmek. Yerel topluluk zorlukları ve ihtiyaçlarını karşılayan yenilenmiş, doğaya kazandırılmış veya dönüştürülmüş alanlarda artış.

Kapsam

Avrupa’nın konut ihtiyaçları, mevcut bina stokunun verimsiz kullanımı, çevresel taahhütler ve AB’nin 2050 yılına kadar “net arazi kullanımı sıfır” hedefi, boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan mevcut alanların, binalar ve altyapılar dahil olmak üzere, yeniden kullanımını zorunlu kılmaktadır. Avrupa’da örneğin yaklaşık 19.000 km² az kullanılan kahverengi alan ve 300 km² boş veya az kullanılan ofis alanı bulunmaktadır [3]. Döngüsellik [1] ve yeterlilik ilkeleri doğrultusunda boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan alanların yeniden kullanımı, bu alanların tipik olarak temel altyapı ve hizmetlere yakınlığı ve bağlantısı sayesinde topluluk zorlukları ve ihtiyaçlarının karşılanmasına yardımcı olabilir. Boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan alanlar zaten yenilenmekte, doğaya kazandırılmakta veya dönüştürülmekte olsa da, bu genellikle bireysel ölçekte veya geçici yeniden kullanım için gerçekleşmektedir. Yeniden kullanım potansiyeli olan boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan alanları haritalayan ve yerel paydaşları yeniden kullanım sürecine dahil eden sistematik ve bağlama duyarlı bir yaklaşım gereklidir; böylece yerel topluluk zorlukları ve ihtiyaçları uzun vadede ele alınabilir. Ayrıca, alanların boş kalmasının, kullanımdan kalkmasının veya az kullanılmasının yaygın nedenlerini ve yeniden kullanım zorluklarını anlamak; tüm alan türlerinin yeniden kullanıma uygun olmadığını kabul etmek önemlidir. Faktörler arasında örneğin bina veya altyapı durumu, konum, mekânsal veya yapısal kısıtlamalar; imar düzenlemeleri; yasal engeller; veri eksikliği; ya da mülk sahipleri ve kamu otoriteleri için alanları yenileme kaynakları, fonları veya teşviklerin eksikliği yer alabilir. Ayrıca, bazı boş alanlar doğal türlere sığınak sağlama ve alışılmadık topluluk yaşam tarzlarına ev sahipliği yapma gibi önemli ekolojik veya sosyal işlevleri zaten yerine getiriyor olabilir. Tekliflerin aşağıdakilerin tümünü ele alması beklenmektedir: Binalar veya altyapılar dahil olmak üzere boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan alanlar için sistematik ve bağlama duyarlı bir yaklaşım geliştirmek. Yaklaşım

Bu şehirler ve bölgeler için ne anlama geliyor

Boş, kullanımdan kalkmış veya az kullanılan alanların yeniden kullanımına yönelik yaklaşımlar — kentsel gayrimenkul açısından yenileme. Şehirler, gayrimenkul otoriteleri, sosyal girişimler ve tasarım uygulamaları katılım sağlar. Proje büyüklüğü hibe başına yaklaşık 4,5 milyon €; son başvuru 1 Aralık 2026.