Metoder för att återanvända tomma, föråldrade eller underutnyttjade ytor

Förväntat resultat

Projektets resultat förväntas bidra till samtliga av följande förväntade utfall: Ett ökat antal kommuner identifierar och kvantifierar systematiskt lediga, föråldrade eller underutnyttjade ytor för återanvändning i bostadsområden [1] på ett kontextkänsligt sätt för att möta lokala samhällsutmaningar och behov [1]. Ökning av renoverade, återställda eller omvandlade ytor som adresserar lokala samhällsutmaningar och behov.

Omfattning

Europas bostadsbehov, ineffektiv användning av befintligt byggnadsbestånd, miljöåtaganden och EU:s mål om ”nettonoll markanvändning” till 2050 utgör starka skäl för att återanvända det betydande antalet befintliga ytor, inklusive byggnader och infrastruktur, som är lediga, föråldrade eller underutnyttjade. I Europa uppskattas det till exempel finnas cirka 19 000 km² underutnyttjad förorenad mark och 300 km² lediga eller underutnyttjade kontorsytor [3]. Återanvändning av lediga, föråldrade eller underutnyttjade ytor, enligt principer för cirkularitet [1] och tillräcklighet, kan bidra till att möta samhällsutmaningar och behov tack vare deras typiska närhet och koppling till viktig infrastruktur och tjänster. Även om lediga, föråldrade eller underutnyttjade ytor redan renoveras, återställs eller omvandlas, sker detta oftast i mindre skala eller för tillfällig återanvändning. En systematisk och kontextkänslig metod krävs som kartlägger lediga, föråldrade eller underutnyttjade ytor med potential för återanvändning och involverar lokala intressenter i återanvändningsprocessen för att långsiktigt möta lokala samhällsutmaningar och behov. Det är också viktigt att förstå vanliga orsaker till att ytor står tomma, är föråldrade eller underutnyttjade samt vilka utmaningar som finns för återanvändning, och att inse att inte alla typer av ytor är lämpliga för återanvändning. Faktorer kan inkludera exempelvis byggnadens eller infrastrukturens skick, läge samt rumsliga eller strukturella begränsningar; detaljplaner; juridiska hinder; brist på data; eller brist på resurser, finansiering eller incitament för fastighetsägare och offentliga myndigheter att renovera ytor. Dessutom kan vissa lediga ytor redan fylla viktiga ekologiska eller sociala funktioner genom att erbjuda skydd för naturliga arter samt icke-typiska samhällslivsstilar. Förslag förväntas adressera samtliga följande: Utveckla en systematisk och kontextkänslig metod för lediga, föråldrade eller underutnyttjade ytor, inklusive byggnader eller infrastrukturer. Metoden

Vad detta innebär för städer och regioner

Metoder för att återanvända lediga, föråldrade eller underutnyttjade ytor – den stadsfastighetsmässiga aspekten av förnyelse. Städer, fastighetsmyndigheter, sociala företag och designbyråer deltar. Projektstorlek cirka 4,5 miljoner euro per bidrag; slutdatum 1 december 2026.