LightBox Vision

LightBox Vision (fost LandVision) este o aplicație de cartografiere bazată pe cloud de la LightBox pentru brokeri imobiliari comerciali, constructori de locuințe, dezvoltatori, evaluatori și utilizatori guvernamentali din Statele Unite. Aceasta abordează timpul necesar pentru a găsi terenuri, a le califica și a contacta proprietarii: LightBox spune că tranzacția „începe mult înainte de listare”.

Platforma pune baza de date națională de parcele a LightBox, care leagă peste 300 de atribute de proprietate și taxe de limitele parcelelor, pe o hartă interactivă cu proprietăți și portofolii ale proprietarilor, istoric de tranzacții și datorii, zonare, amprente ale clădirilor, demografie, număr de trafic, puncte de interes și straturi de hazard precum zonele de inundații FEMA. Utilizatorii filtrează proprietățile, efectuează căutări comparabile, trasează zone de rază sau timp de condus, setează alerte de piață, produc rapoarte de sit și exportă liste. O aplicație iPhone (listată ca LandVision în App Store) susține vizitele pe teren, iar clienții pot transmite propriile servicii de hărți Esri în hartă.

Elementul spațial este Time View, un supliment plătit pentru versiunile Enterprise, Commercial și Builder. Acesta arată imagini satelitare actuale și istorice de la un furnizor terț nenumit, selectate după data capturii, astfel încât utilizatorii pot vedea schimbările proprietăților în timp. LightBox menționează că este mai grosier decât harta aeriană implicită Bing; beneficiile sale sunt actualitatea și frecvența.

LightBox afirmă că peste 20.000 de brokeri, constructori de locuințe și dezvoltatori folosesc aplicația. Utilizatori publicați includ Toll Brothers, organizația non-profit DignityMoves și Departamentul de Pompieri CAL FIRE/Pismo Beach, care raportează că munca de inspecție a proprietăților a scăzut de la peste 40 de ore la aproximativ 20. Prețurile se stabilesc pe bază de ofertă.