LightBox Vision

LightBox Vision (dawniej LandVision) to oparta na chmurze aplikacja mapowa od LightBox dla brokerów nieruchomości komercyjnych, deweloperów domów, inwestorów, rzeczoznawców i użytkowników rządowych w Stanach Zjednoczonych. Rozwiązuje problem czasu potrzebnego na znalezienie działek, ich kwalifikację oraz dotarcie do właścicieli: LightBox podkreśla, że transakcja „rozpoczyna się na długo przed wystawieniem oferty".

Platforma umieszcza ogólnokrajową bazę danych działek LightBox, która łączy ponad 300 atrybutów nieruchomości i podatkowych z granicami działek, na interaktywnej mapie z informacjami o własności i portfelach właścicieli, historii transakcji i zadłużenia, zagospodarowaniu przestrzennym, zarysach budynków, demografii, natężeniu ruchu, punktach zainteresowania oraz warstwach zagrożeń, takich jak strefy powodziowe FEMA. Użytkownicy filtrują nieruchomości, przeprowadzają wyszukiwania porównawcze, rysują obszary promieniowe lub czasowe dojazdu, ustawiają alerty rynkowe, generują raporty lokalizacji i eksportują listy. Aplikacja na iPhone’a (w App Store pod nazwą LandVision) wspiera wizyty terenowe, a klienci mogą przesyłać własne usługi mapowe Esri do mapy.

Elementem związanym z przestrzenią jest Time View, płatny dodatek do wersji Enterprise, Commercial i Builder. Pokazuje aktualne i historyczne zdjęcia satelitarne od nieujawnionego dostawcy zewnętrznego, wybrane według daty wykonania, dzięki czemu użytkownicy mogą obserwować zmiany nieruchomości w czasie. LightBox zaznacza, że jest to obraz o niższej rozdzielczości niż domyślna baza lotnicza Bing; jego zaletami są aktualność i częstotliwość.

LightBox informuje, że aplikację wykorzystuje ponad 20 000 brokerów, deweloperów domów i inwestorów. Wśród znanych użytkowników są Toll Brothers, organizacja non-profit DignityMoves oraz CAL FIRE/Pismo Beach Fire Department, która raportuje, że czas inspekcji nieruchomości skrócił się z ponad 40 godzin do około 20. Cennik ustalany jest indywidualnie.