Pillar

Team for tomtekjøp setter vanligvis sammen et søk etter tomter fra separate takstrapporter, GIS-visere, skip-tracing-tjenester, regneark og CRM-systemer. Pillar, fra det amerikanske selskapet Pillar Technologies (grunnlagt 2023), samler denne arbeidsflyten i én kartbasert plattform for eiendomsutviklere, boligbyggere, meglere og konsulenter for tomtevalg. Brukere filtrerer mer enn 160 millioner amerikanske tomter etter geografi, areal, regulering, eierskap og salgshistorikk, spør en AI-agent om tomtelister på vanlig engelsk, og vurderer tomter opp mot flom- og våtmarksområder, høydekurver, helling, infrastruktur, demografi og sammenlignbare tomter. Eierkontakter hentes fra skip tracing, og oppfølging, direkte post, prosjekter og oppgaver håndteres i et innebygd CRM og salgspipeline.

Romdataene kommer fra Sentinel-2-bilder. Et Sentinel-2-bakgrunnskart gir oppdaterte (omtrent fem dager gamle) skyfrie bilder for å se nylige endringer. På betalte planer viser verktøyet for nylige satellittbilder forbedrede (superoppløste) Sentinel-2-scener, automatisk valgt som det klareste bildet med under 20 % skydekke, slik at brukerne kan gå gjennom månedlige opptak av en tomt og sjekke for synlige endringer. Pillar kjører i nettleser og på iOS og Android, og verktøyene kan brukes fra ChatGPT eller Claude via en kobling. Offentlige referanser inkluderer NexMetro Communities, Wakefield Residential og Fuller Land & Development; i et skreddersydd oppdrag rapporterte Beechwood Holdings 8 avsluttede avtaler i den første måneden, mot et tidligere gjennomsnitt på 3 per måned.