Pillar

Teams voor grondverwerving stellen doorgaans een locatiezoektocht samen uit afzonderlijke taxateurgegevens, GIS-viewers, skip-tracing diensten, spreadsheets en CRM-systemen. Pillar, van het in de VS gevestigde Pillar Technologies (opgericht in 2023), brengt die workflow samen in één kaartgebaseerd platform voor vastgoedontwikkelaars, woningbouwers, makelaars en locatie-selectieadviseurs. Gebruikers filteren meer dan 160 miljoen Amerikaanse percelen op geografie, oppervlakte, bestemmingsplan, eigendom en verkoopgeschiedenis, vragen een AI-agent om perceellijsten in gewone taal, en screenen locaties aan de hand van overstromings- en nattegebiedlagen, hoogtelijnen, helling, infrastructuur, demografie en vergelijkbare grondprijzen. Eigenaarcontacten komen uit skip tracing, en outreach, direct mail, projecten en taken worden afgehandeld in een ingebouwd CRM en dealpipeline.

De ruimte-invoer is Sentinel-2 beeldmateriaal. Een Sentinel-2 basiskaart biedt actuele (ongeveer vijf dagen oud) wolkenvrije beelden om recente veranderingen te zien. Bij betaalde abonnementen toont een tool voor recente satellietbeelden verbeterde (superresolutie) Sentinel-2 scènes, automatisch geselecteerd als de helderste opname met minder dan 20% bewolking, zodat gebruikers maandelijkse opnames van een perceel kunnen doorlopen en zichtbare veranderingen kunnen controleren. Pillar werkt in de browser en op iOS en Android, en de tools kunnen worden gebruikt vanuit ChatGPT of Claude via een connector. Gepubliceerde referenties zijn onder meer NexMetro Communities, Wakefield Residential en Fuller Land & Development; in een op maat gemaakte samenwerking meldde Beechwood Holdings 8 gesloten deals in de eerste maand, tegenover een eerdere gemiddelde van 3 per maand.