Benaderingen voor het hergebruiken van lege, verouderde of onderbenutte ruimtes

Verwacht resultaat

Van de projectresultaten wordt verwacht dat ze bijdragen aan alle volgende verwachte uitkomsten: Een toename van het aantal lokale overheden dat systematisch leegstaande, verouderde of onderbenutte ruimtes in buurten [1] identificeert en kwantificeert voor hergebruik op een contextgevoelige wijze om lokale gemeenschapsuitdagingen en -behoeften [1] aan te pakken. Toename van gerenoveerde, gerenatureerde of omgebouwde ruimtes die lokale gemeenschapsuitdagingen en -behoeften adresseren.

Reikwijdte

De huisvestingsbehoeften in Europa, het inefficiënte gebruik van de bestaande gebouwvoorraad, milieudoelstellingen en het EU-doel van “geen netto landinname” tegen 2050 vormen een overtuigend argument voor het hergebruik van het aanzienlijke aantal bestaande ruimtes, waaronder gebouwen en infrastructuur, die leegstaan, verouderd of onderbenut zijn. In Europa is er bijvoorbeeld naar schatting 19.000 km² aan onderbenutte braakliggende terreinen en 300 km² aan leegstaande of onderbenutte kantoorruimte [3]. Het hergebruik van leegstaande, verouderde of onderbenutte ruimtes, volgens circulaire [1] en sufficiëntieprincipes, kan helpen bij het aanpakken van gemeenschapsuitdagingen en -behoeften dankzij hun typische nabijheid en verbinding met essentiële infrastructuur en diensten. Hoewel leegstaande, verouderde of onderbenutte ruimtes al worden gerenoveerd, gerenatureerd of omgebouwd, gebeurt dit meestal op individuele schaal of voor tijdelijk hergebruik. Er is een systematische en contextgevoelige aanpak nodig die leegstaande, verouderde of onderbenutte ruimtes met hergebruikspotentieel in kaart brengt en lokale belanghebbenden betrekt bij het hergebruikproces om lokale gemeenschapsuitdagingen en -behoeften op lange termijn aan te pakken. Het is ook belangrijk om de gemeenschappelijke redenen voor leegstand, veroudering of onderbenutting van ruimtes en de uitdagingen bij hun hergebruik te begrijpen, en te erkennen dat niet alle soorten ruimtes geschikt zijn voor hergebruik. Factoren kunnen bijvoorbeeld de staat van het gebouw of de infrastructuur, locatie en ruimtelijke of structurele beperkingen omvatten; bestemmingsplannen; juridische barrières; gebrek aan data; of gebrek aan middelen, financiering of stimulansen voor eigenaren en overheden om ruimtes te renoveren. Bovendien kunnen bepaalde leegstaande ruimtes al belangrijke ecologische of sociale functies vervullen door onderdak te bieden aan natuurlijke soorten en niet-typische gemeenschapslevensstijlen. Van de voorstellen wordt verwacht dat ze aan het volgende voldoen: Ontwikkel een systematische en contextgevoelige aanpak voor leegstaande, verouderde of onderbenutte ruimtes, inclusief gebouwen of infrastructuren. De aanpak

Wat dit betekent voor steden en regio’s

Aanpakken voor het hergebruik van leegstaande, verouderde of onderbenutte ruimtes — de stedelijke vastgoedhoek van regeneratie. Steden, vastgoedautoriteiten, sociale ondernemingen en ontwerppraktijken nemen deel. Projectomvang circa €4,5 miljoen per subsidie; sluitingsdatum 1 december 2026.