Avaliações Patrimoniais

Avaliações Patrimoniais (Meastacháin Maoine) is seirbhís meastacháin luacha margaidh Agrofficio Engenharia do mhaoin tuaithe, uirbeacha agus tionsclaíocha sa Bhrasaíl. Bíonn tuarascáil luacha margaidh ag teastáil nuair a chuirtear maoin ar fáil mar iarmhéid bainc, árachas, díol, roinnte i maoiniúchán nó úsáidtear chun creidmheas a aisghabháil. Déanann Agrofficio measúnú ar thalamh agus ar fhoirgnimh, luach talún folamh, feabhsúcháin, barraí, meaisíní agus trealamh, beostoic, taiscí mianraí, longa, eitleáin agus sócmhainní eile. Ullmhaíonn sé freisin staidéir expropriation agus easement, agus innill shócmhainní fisiciúla le haghaidh cuntasaíochta.

Leanann na tuarascálacha caighdeáin IBAPE agus ABNT NBR 14653. Sa leagan caighdeánach, déantar iniúchadh ar an maoin tuaithe ar an láthair agus ansin meastar luach na bhfoirgneamh, feabhsúcháin, barraí (féar) agus talamh folamh. Bunaithear tuarascálacha Agrofficio ar gheolaíocht: déanann sé anailís ar fhreagrachtaí agus sócmhainní comhshaoil, tréitheann sé suíomh réigiúnach na maoine agus aicmítear úsáid agus díolú talún. Úsáideann a léarscáileanna samplacha foilsithe íomhánna Landsat 5 agus Landsat 8 chun stair úsáid talún feirme a rianú agus chun réimsí oscailte agus foraoisithe a aicmiú.

Cuireann leagan iomlán iargúlta do mhaoin tuaithe ionad ar an turas ar an láthair le híomhánna satailíte reatha agus stairiúla agus teicnící braite iargúlta. Déanann sé bailíochtú ar an imeall agus rochtain, léarscáileanna úsáid talún reatha agus roimhe seo, seiceálann sé freagrachtaí comhshaoil, faigheann sé ranganna cumas úsáid talún ó léarscáileanna ithreach, claonta agus úsáid talún, agus aimsíonn sé na comparáidí margaidh. Deir Agrofficio go bhfuil an leagan iargúlta níos saoire mar nach bhfuil obair pháirce ann.

Is comhpháirtí de IBAPE/SP é an comhlacht trína cheannaire teicniúil agus freastalaíonn sé ar fud na Brasaíle ó Piracicaba, São Paulo.