Lähestymistavat tyhjien, vanhentuneiden tai vajaakäytössä olevien tilojen uudelleenkäyttöön

Odotettu tulos

Projektin tulosten odotetaan edistävän kaikkia seuraavia odotettuja tuloksia: Yhä useammat paikallisviranomaiset tunnistavat ja kvantifioivat järjestelmällisesti tyhjät, vanhentuneet tai vajaakäytössä olevat tilat uudelleenkäyttöä varten lähiöissä [1] kontekstisensitiivisellä tavalla paikallisyhteisön [1] haasteiden ja tarpeiden ratkaisemiseksi. Lisääntynyt määrä kunnostettuja, luonnonmukaisesti palautettuja tai muunnettuja tiloja, jotka vastaavat paikallisyhteisön haasteisiin ja tarpeisiin.

Laajuus

Euroopan asuntotarpeet, olemassa olevan rakennuskannan tehottomuus, ympäristölupaukset sekä EU:n tavoite “ei nettomaankäytön lisäystä” vuoteen 2050 mennessä muodostavat vahvan perusteen merkittävän määrän olemassa olevien tilojen, mukaan lukien rakennukset ja infrastruktuuri, jotka ovat tyhjillään, vanhentuneita tai vajaakäytössä, uudelleenkäytölle. Euroopassa on esimerkiksi arvioitu olevan 19 000 km² vajaakäytössä olevaa ruskeamaata ja 300 km² tyhjillään tai vajaakäytössä olevaa toimistotilaa [3]. Tyhjien, vanhentuneiden tai vajaakäytössä olevien tilojen uudelleenkäyttö, kiertotalouden [1] ja riittävyyden periaatteita noudattaen, voi auttaa vastaamaan yhteisön haasteisiin ja tarpeisiin niiden tyypillisen läheisyyden ja yhteyden ansiosta olennaiseen infrastruktuuriin ja palveluihin. Vaikka tyhjillään olevia, vanhentuneita tai vajaakäytössä olevia tiloja kunnostetaan, luonnonmukaisesti palautetaan tai muunnetaan, tapahtuu tämä tyypillisesti yksittäisellä tasolla tai tilapäiseen uudelleenkäyttöön. Tarvitaan järjestelmällinen ja kontekstisensitiivinen lähestymistapa, joka kartoittaa uudelleenkäyttöpotentiaalin omaavat tyhjät, vanhentuneet tai vajaakäytössä olevat tilat ja ottaa paikalliset sidosryhmät mukaan uudelleenkäyttöprosessiin paikallisyhteisön haasteiden ja tarpeiden pitkäaikaista ratkaisemista varten. On myös tärkeää ymmärtää yleiset syyt tilojen tyhjyyteen, vanhentumiseen tai vajaakäyttöön sekä uudelleenkäytön haasteet, ja tunnistaa, että kaikki tilatyypit eivät sovellu uudelleenkäyttöön. Tekijöitä voivat olla esimerkiksi rakennuksen tai infrastruktuurin kunto, sijainti sekä tilalliset tai rakenteelliset rajoitukset; kaavamääräykset; oikeudelliset esteet; tiedon puute; tai resurssien, varojen tai kannustimien puute kiinteistönomistajille ja julkisille viranomaisille tilojen kunnostamiseksi. Lisäksi tietyt tyhjät tilat voivat jo täyttää tärkeitä ekologisia tai sosiaalisia toimintoja tarjoamalla suojapaikan luonnonlajeille sekä ei-tyypillisille yhteisön elämäntyyleille. Ehdotusten odotetaan käsittelevän kaikkia seuraavia: Kehittää järjestelmällinen ja kontekstisensitiivinen lähestymistapa tyhjille, vanhentuneille tai vajaakäytössä oleville tiloille, mukaan lukien rakennukset tai infrastruktuurit. Lähestymistapa

Mitä tämä tarkoittaa kaupungeille ja alueille

Lähestymistavat tyhjien, vanhentuneiden tai vajaakäytössä olevien tilojen uudelleenkäyttöön — kaupunkikiinteistöjen näkökulma elvytykseen. Kaupungit, kiinteistöviranomaiset, sosiaaliset yritykset ja suunnittelutoimistot osallistuvat. Projektin koko noin 4,5 miljoonaa euroa avustusta kohden; haku päättyy 1. joulukuuta 2026.