Avaliações Patrimoniais

Avaliações Patrimoniais (Αξιολογήσεις Περιουσίας) είναι η υπηρεσία αξιολόγησης αγοραίας αξίας της Agrofficio Engenharia για αγροτική, αστική και βιομηχανική περιουσία στη Βραζιλία. Απαιτείται έκθεση αγοραίας αξίας όταν μια περιουσία προσφέρεται ως εγγύηση σε τράπεζα, ασφαλίζεται, πωλείται, διαιρείται σε κληρονομιά ή χρησιμοποιείται για ανάκτηση πιστώσεων. Η Agrofficio αξιολογεί γη και κτίρια, την αξία γης χωρίς κτίσματα, βελτιώσεις, καλλιέργειες, μηχανήματα και εξοπλισμό, ζώα, ορυκτά κοιτάσματα, πλοία, αεροσκάφη και άλλα περιουσιακά στοιχεία. Επιπλέον, εκπονεί μελέτες απαλλοτρίωσης και δουλειών διόδου, καθώς και απογραφές φυσικών περιουσιακών στοιχείων για λογιστικούς σκοπούς.

Οι εκθέσεις ακολουθούν τα πρότυπα IBAPE και ABNT NBR 14653. Στην τυπική έκδοση, η αγροτική περιουσία επιθεωρείται επιτόπου και στη συνέχεια αξιολογούνται τα κτίρια, οι βελτιώσεις, οι καλλιέργειες (βοσκότοποι) και η γη χωρίς κτίσματα. Η Agrofficio βασίζει τις εκθέσεις της στη γεωτεχνολογία: αναλύει περιβαλλοντικές ευθύνες και περιουσιακά στοιχεία, χαρακτηρίζει το περιφερειακό πλαίσιο της περιουσίας και ταξινομεί τη χρήση και την κατοίκηση της γης. Οι δημοσιευμένοι χάρτες δείγματος χρησιμοποιούν εικόνες Landsat 5 και Landsat 8 για να χαρτογραφήσουν την ιστορία χρήσης γης μιας φάρμας και να ταξινομήσουν ανοιχτές και δασικές περιοχές.

Μια πλήρως απομακρυσμένη έκδοση για αγροτική περιουσία αντικαθιστά την επιτόπια επίσκεψη με τρέχουσες και ιστορικές δορυφορικές εικόνες και τεχνικές τηλεπισκόπησης. Επικυρώνει το περίγραμμα και την πρόσβαση, χαρτογραφεί την τρέχουσα και παρελθούσα χρήση γης, ελέγχει για περιβαλλοντικές ευθύνες, προκύπτει τις κλάσεις ικανότητας χρήσης γης από χάρτες εδάφους, κλίσης και χρήσης γης, και εντοπίζει συγκρίσιμες αγορές. Η Agrofficio αναφέρει ότι η απομακρυσμένη έκδοση κοστίζει λιγότερο επειδή δεν απαιτεί επιτόπια εργασία.

Η εταιρεία είναι συνεργάτης του IBAPE/SP μέσω του τεχνικού της υπεύθυνου και εξυπηρετεί όλη τη Βραζιλία από το Piracicaba, São Paulo.