Pillar

Teams für Grundstücksakquise stellen die Standortsuche typischerweise aus separaten Gutachterdaten, GIS-Viewern, Skip-Tracing-Diensten, Tabellenkalkulationen und CRMs zusammen. Pillar, von dem US-amerikanischen Unternehmen Pillar Technologies (gegründet 2023), vereint diesen Workflow in einer kartenbasierten Plattform für Immobilienentwickler, Hausbauer, Makler und Standortberater. Nutzer filtern mehr als 160 Millionen US-Grundstücke nach Geografie, Fläche, Zoneneinteilung, Eigentum und Verkaufshistorie, fragen einen KI-Agenten in einfacher Sprache nach Grundstückslisten und prüfen Standorte anhand von Überschwemmungs- und Feuchtgebietsschichten, Höhenlinien, Hangneigung, Infrastruktur, Demografie und Grundstücksvergleichen. Eigentümerkontakte stammen aus Skip-Tracing, und Kontaktaufnahme, Direktmailings, Projekte und Aufgaben werden in einem integrierten CRM und Deal-Pipeline verwaltet.

Der Weltraumbezug ist das Sentinel-2-Bildmaterial. Eine Sentinel-2-Basiskarte liefert aktuelle (etwa fünf Tage alte) wolkenfreie Bilder, um jüngste Veränderungen zu erkennen. In kostenpflichtigen Tarifen zeigt ein Tool für aktuelle Satellitenbilder verbesserte (Super-Resolution) Sentinel-2-Szenen, die automatisch als klarste Aufnahme mit unter 20 % Wolkenbedeckung ausgewählt werden, sodass Nutzer monatliche Aufnahmen eines Grundstücks durchgehen und sichtbare Veränderungen prüfen können. Pillar läuft im Browser sowie auf iOS und Android, und seine Werkzeuge können über einen Connector auch von ChatGPT oder Claude genutzt werden. Zu den veröffentlichten Referenzen zählen NexMetro Communities, Wakefield Residential und Fuller Land & Development; in einem maßgeschneiderten Engagement meldete Beechwood Holdings 8 abgeschlossene Deals im ersten Monat gegenüber zuvor durchschnittlich 3 pro Monat.