Análise da Capacidade Produtiva

Análise da Capacidade Produtiva (Analyse der Produktionskapazität) ist ein agrarwirtschaftlicher Bericht von Agrofficio Engenharia, der bewertet, wie gut eine ländliche Immobilie verschiedene Kulturen produzieren kann. Er richtet sich an Personen, die in Brasilien landwirtschaftliche Flächen kaufen, verkaufen, pachten oder aufteilen und ein technisches Bild davon benötigen, was das Land produzieren kann.

Agrofficio charakterisiert die Immobilie durch eine Vor-Ort-Inspektion, die sich vor allem auf den Boden und seine landwirtschaftliche Produktionskapazität konzentriert. Der Bericht fügt detaillierte räumliche Informationen zu Klima, Boden, Zugang, regionalem Potenzial, Höhe, Hangneigung, Hydrographie, Produktivitätshistorie sowie Logistik von Betriebsmitteln und Export der Ernte hinzu und rekonstruiert die Geschichte der Landrodung auf dem Grundstück anhand von Satellitenbildern. Ein Beispielkartensatz, den das Unternehmen veröffentlicht, zeigt diese Art von Arbeit für eine Farm in Mato Grosso: Landsat 8-Regionenbilder, klassifiziert in offene und bewaldete Flächen, eine Rodungshistorie, erstellt aus Landsat-Aufnahmen zwischen 1975 und 2013, sowie Karten zu Höhe, Hangneigung, Hydrographie, Boden, klimatischer Eignung und Transportwegen.

Angegebene Verwendungszwecke sind technische Due Diligence vor dem Landkauf, Erleichterung des Verkaufs einer ländlichen Immobilie, Nachlassinventar und -aufteilung, landwirtschaftliche Pachtverträge, Schätzung der kultivierbaren Fläche der Farm und Charakterisierung von Waldflächen zur Steuerung der Landrodung. Eine erweiterte Version, das Livro da Fazenda, ergänzt Umwelt- und Grundbuchanalysen sowie eine Marktbewertung in einem einzigen Dokument. Agrofficio hat seinen Sitz in Piracicaba (Bundesstaat São Paulo), betreut ganz Brasilien und gibt an, seit 18 Jahren Satellitenbild-Geoprozessierung und Fernerkundung als Grundlage seiner Berichte zu nutzen. Angebote werden über ein Formular auf der Produktseite angefragt.